Si tienes un inquilino que no paga el alquiler en Soria y te planteas “poner una denuncia”, lo primero es aclarar que, en muchos casos, el impago se gestiona por la vía civil (desahucio y reclamación de rentas) más que por la penal. Aun así, entiendo la preocupación por los costes y por actuar cuanto antes.

En cuanto al coste de “poner una denuncia” en sentido penal, generalmente presentar una denuncia ante la Policía Nacional, Guardia Civil o en el Juzgado de Guardia no tiene tasas: es gratuito. Ahora bien, que la denuncia sea gratuita no significa que todo el proceso lo sea si decides impulsar acciones con abogado/procurador o personarte.

Aspectos legales relevantes:

• El mero impago del alquiler, por sí solo, normalmente no es un delito. Suele ser un incumplimiento contractual y se tramita por la vía civil mediante demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidades.
• Podría haber relevancia penal si existieran conductas añadidas como engaño inicial para alquilar sin intención de pagar (posible estafa, regulada en la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal) u otros hechos (daños, coacciones, etc.). Esto depende mucho de las pruebas.

Pasos que podrías seguir:

1. Reunir documentación: contrato de arrendamiento, justificantes de impagos, comunicaciones (WhatsApp, emails), requerimientos de pago, etc.
2. Valorar un requerimiento formal de pago y, si procede, preparar la vía civil: desahucio y reclamación (se tramita conforme a la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
3. Consultar con un abogado para ver si en tu caso hay indicios reales de delito o si es más eficaz ir directamente por la vía civil.
4. Si tus ingresos lo permiten, podrías informarte sobre justicia gratuita (Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita).

Si me dices si el inquilino sigue en la vivienda, cuánto tiempo debe y si hubo algún engaño al alquilar, puedo orientarte mejor sobre qué vía suele encajar más.