Si estás en un alquiler en Teruel y quieres dejar el piso, la antelación con la que debes avisar dependerá sobre todo de lo que diga tu contrato y de si estás dentro del periodo mínimo legal.

En Aragón se aplica, con carácter general, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) para alquileres de vivienda habitual. Según esta ley, como inquilino puedes desistir (dejar el contrato) una vez hayan pasado al menos 6 meses de duración del contrato, siempre que lo comuniques al arrendador con una antelación mínima de 30 días. Ese es el plazo “general” si tu contrato es de vivienda habitual y no se ha pactado otra cosa más favorable para ti.

Ojo con dos puntos importantes:

1. Si aún no han pasado 6 meses: en muchos casos no podrías “desistir” libremente con ese régimen, y la salida podría depender de lo pactado en el contrato o de un acuerdo con el propietario.
2. Indemnización: la LAU permite que el contrato incluya una cláusula por desistimiento: generalmente sería una mensualidad de renta por cada año del contrato que quede por cumplir (o la parte proporcional si es menos de un año). Si no hay cláusula, en principio no se aplicaría esa indemnización por esta vía, aunque conviene revisar el contrato.

Pasos recomendables:

• Revisa tu contrato: duración, preaviso y posibles penalizaciones.
• Comunica el preaviso por escrito de forma fehaciente (por ejemplo, burofax con certificación de contenido, o email si el contrato lo admite y puedes acreditar la recepción).
• Propón una fecha concreta de entrega de llaves y solicita cita para lectura de contadores y revisión del estado.
• Documenta la entrega: acta sencilla firmada, fotos y entrega de llaves; así reduces problemas con fianza (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos y, para la fianza, lo que proceda según normativa autonómica/gestora).

Si me dices si han pasado ya 6 meses, la fecha de inicio del contrato y si hay cláusula de desistimiento, podría orientarte mejor sobre el preaviso y posibles costes.