Abogados especializados en derecho Civil en Adeje

En asuntos civiles (reclamaciones de cantidad, arrendamientos, responsabilidad civil, etc.), los honorarios en Santa Cruz de Tenerife suelen depender de la cuantía, la complejidad y si hay juicio. Como orientación: consulta 50–120 €; redacción de burofax o requerimiento 80–250 €; procedimiento monitorio 300–900 €; juicio verbal 800–2.000 €; juicio ordinario 1.500–4.500 €, más IVA. Además, pueden existir costas si el juez las impone (arts. 394 y ss. LEC). Pide siempre hoja de encargo y presupuesto cerrado o por fases. Recomendación: compara varios despachos y tarifas; en Keatia (keatia.es) puedes localizar y comparar abogados civiles en Santa Cruz de Tenerife.

El plazo para reclamar una deuda depende del tipo de obligación. Con carácter general, las acciones personales sin plazo especial prescriben a los 5 años (art. 1964 del Código Civil). Si es un alquiler, suministro o servicios, normalmente encaja en ese marco, aunque pueden existir matices según contrato. Para interrumpir la prescripción basta un requerimiento fehaciente (burofax con certificación, acta notarial) o presentar demanda (art. 1973 CC). En la práctica, se suele empezar con requerimiento y, si no pagan, monitorio (arts. 812 y ss. LEC). Recomendación: no apures plazos; un abogado civil puede revisar documentos y estrategia. En Keatia (keatia.es) puedes encontrar profesionales en Santa Cruz de Tenerife.

Depende de la cuantía y del tipo de procedimiento. En general, en procedimientos civiles ante los Juzgados de Primera Instancia (por ejemplo, en Santa Cruz de Tenerife), se exige abogado y procurador (arts. 23 y 31 LEC). La excepción más habitual: juicios verbales por cuantía hasta 2.000 € y el procedimiento monitorio en su fase inicial, donde puedes comparecer sin abogado/procurador; si hay oposición o se transforma, puede ser necesario. Aunque la ley permita ir sin letrado, es fácil cometer errores de prueba y plazos. Recomendación: consulta antes de presentar escritos, especialmente si hay contrato, daños o rentas impagadas; un abogado local conoce la práctica del partido judicial.

El desahucio por falta de pago se tramita por juicio verbal (arts. 250.1.1º y 440 LEC). Tras presentar demanda, el juzgado suele requerir al inquilino para que pague, desalojen o se oponga en 10 días; si no paga ni se opone, se dicta decreto y se fija lanzamiento. Los tiempos varían según carga de los Juzgados de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife, pero como referencia práctica puede ir de 3 a 8 meses, y más si hay oposición. Conviene aportar contrato, impagos, comunicaciones y certificación de titularidad si procede. Recomendación: prepara bien la documentación y valora reclamar también rentas y suministros; en Keatia (keatia.es) puedes comparar abogados especialistas en arrendamientos en la zona.

En daños entre vecinos suele aplicarse la responsabilidad extracontractual (art. 1902 CC) o, en ocasiones, normas de propiedad horizontal si hay comunidad (Ley 49/1960). Puedes reclamar reparación, indemnización por daños materiales (pintura, muebles) y, si se acredita, gastos de alojamiento o pérdida de uso. La clave son las pruebas: informe pericial (arquitecto/aparejador), fotografías fechadas, partes del seguro, actas de la comunidad y comunicaciones previas. Antes de demandar es útil un requerimiento fehaciente y, si procede, solicitar diligencias preliminares. Recomendación: no te limites a presupuestos, encarga peritaje para cuantificar y conectar causa–daño; un abogado civil en Santa Cruz de Tenerife puede coordinar perito y estrategia procesal.

Las arras suelen pactarse por contrato y, si son arras penitenciales, rige el art. 1454 del Código Civil: quien desiste pierde la señal o debe devolverla duplicada, según quién incumpla. El problema habitual es identificar si son penitenciales, confirmatorias o penales, porque cambian las consecuencias y la posibilidad de exigir cumplimiento. Necesitarás contrato de arras, justificantes de pago, comunicaciones y, si hay, informes de financiación. El primer paso suele ser requerimiento (burofax) y negociación; si no hay acuerdo, demanda civil por cantidad o cumplimiento. Recomendación: no firmes ni reclames sin revisar la cláusula; en Keatia (keatia.es) puedes encontrar abogados de civil en Santa Cruz de Tenerife con experiencia en compraventas.

Para aprovechar la consulta, lleva todo lo que demuestre la relación y el conflicto: DNI/NIE, contrato (alquiler, compraventa, prestación de servicios), facturas, recibos, extractos bancarios, WhatsApps/emails relevantes, burofax o cartas, fotografías y, si hay, parte del seguro e informes periciales. Si ya hay procedimiento, aporta demanda, contestación, citaciones y resoluciones. Es útil preparar una cronología con fechas y un listado de objetivos (cobrar, resolver contrato, reclamar daños). En Santa Cruz de Tenerife, si el asunto acaba en Juzgados de Primera Instancia, el abogado te indicará necesidad de procurador y costes aproximados. Recomendación: pide hoja de encargo y plan por fases para evitar sorpresas.

Los plazos dependen de la carga del juzgado y de si hay prueba pericial o testigos. Como referencia, un juicio verbal (cuantías menores o materias específicas) puede resolverse en 6–12 meses, mientras que un ordinario suele ir de 12 a 24 meses, a veces más si hay incidentes o recursos. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) fija trámites y plazos de contestación, audiencia previa y juicio, pero la agenda judicial marca la duración real. También influye si se intenta acuerdo previo o mediación. Recomendación: pide al abogado un calendario estimado y estrategia de prueba desde el inicio. En Keatia (keatia.es) puedes comparar profesionales en Santa Cruz de Tenerife y elegir según experiencia en procedimientos civiles.

Lo ideal es consultar antes de dar pasos irreversibles: firmar un contrato, enviar un requerimiento o responder a una reclamación. Un error común es contestar “de palabra” o por WhatsApp y perder oportunidades de prueba o de interrumpir prescripción. Si ya te han demandado, el tiempo es crítico: en procedimientos civiles la contestación suele tener 20 días hábiles en el ordinario (art. 404 LEC) y 10 días en ciertos verbales (art. 438 LEC), según el caso. Un abogado puede plantear excepciones, reconvención o negociar acuerdo. Recomendación: actúa rápido y con documentación completa; en Keatia (keatia.es) puedes localizar abogados civiles en Santa Cruz de Tenerife y pedir cita urgente.